domeinen: bouw- & aannemingsrecht

Dit rechtsdomein  betreft het algemeen aannemingsrecht met een specifieke nadruk op het privaat bouwrecht.

De gekende problematiek in het privaat bouwrecht is de aansprakelijkheden van de verschillende actoren in het bouwproces zoals aannemer, architect, bouwpromotor, … 

Zo wordt het kantoor gecontacteerd door particulieren dewelke niet tevreden zijn over de uitgevoerde bouwwerken, wegens bijvoorbeeld gebrekkige uitvoering, overschrijding van de uitvoeringstermijn en dergelijke meer. 

Het kantoor wordt tevens geraadpleegd door professionelen, zoals de aannemer, architect en bouwpromotor welke door hun opdrachtgevers worden aangesproken in aansprakelijkheid.

Aansluitend hierbij verleent het kantoor juridische bijstand in het kader van deskundigenonderzoeken in bouwzaken.  Vorderingen in aansprakelijkheid tegen bijvoorbeeld aannemer en architect gaan immers meestal gepaard met aanstelling van deskundig(en) teneinde de opgeworpen gebreken te laten vaststellen en onderzoeken.  Deze deskundige zal o.a. de gebreken, de oorzaken ervan,  de technische verantwoordelijkheden, eventuele herstellingswerken en de kostprijs ervan  beschrijven in een verslag.  Dit verslag zal voor de Rechtbank als leidraad dienen bij de beoordeling van de aansprakelijkheid en eventueel toe te kennen vergoedingen.

Het privaat bouwrecht betreft ook meer contractuele aspecten zoals het opstellen of adviseren bij overeenkomsten met aannemers, architecten en bouwpromotoren.

Daarnaast wordt het kantoor ook geconfronteerd met vragen omtrent burenhinder en nabuurschade door bouwwerkzaamheden en gebouwen en uiteraard de meer zakenrechtelijke aspecten zoals eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht en erfdienstbaarheden.

De juridische bijstand verleend door het kantoor situeert zich zowel op het vlak van het verlenen van adviezen als bijstand voor de gerechtelijke instanties.

Het kantoor treedt zowel op voor particulieren als professionelen.